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Cécile BALZA
04 78 19 62 30


SAFER Rhône
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Propriété Rhône
15 a
500 000 € HFS
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500 000 € HFS
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Situation géographique

Sud Beaujolais à 30 minutes de Villefranche-sur-Saône.

Descriptif de l'habitation

Charmante maison familiale de 260 m² située dans le sud du Beaujolais (AOC Beaujolais) à 30 minutes de Villefranche-sur-Saône, emménageable immédiatement.

 

Orientée Nord-Est/Sud-Ouest, elle bénéficie d’une vue totalement dégagée sur les collines et les vignes, que vous pourrez contempler depuis sa grande terrasse et ses chambres. Le terrain de 1500m2 est clos et arboré, et dispose d’une piscine chauffée.

 

La maison dispose d’une pièce centrale de 40m² formant un salon-séjour agréable et lumineux qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, et où le poêle à bois lui apporte un côté chaleureux. Attenante au salon-séjour, se trouve une salle TV/Cinéma.

                                                                                                                                                                           

La maison offre 6 chambres dont 1 au RDC ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d’eau. A l’étage, un grand dégagement est idéal pour aménager un coin bureau.

 

Coté dépendance, elle comporte une buanderie de 10 m², un cellier, un grand garage de 50 m² pouvant accueillir 3 voitures, une cave de 10m² et un abri à jardin contenant le local technique de la piscine.

 

Cette charmante maison située à la campagne dispose d’une situation privilégiée avec tous les services, commodités et activités sportives, culturelles et associatives à moins de 10 minutes.

Descriptif du foncier

Terrain d'agrément de 1 500 m²

69CL170114SAFER
Prix de vente500 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal,
Surface totale habitable260
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total6
Etat général du bâti maisonExcellent
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti15 a
ReliefVallonné
Paysage environnantVignes et forêts
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien69CL170114