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Contact :
Frédéric AUDIER
06 86 37 71 44


SAFER Loire
04 77 91 14 20

safer-aura.fr
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Vendu
Propriété Loire
36 ha
295 000 € HFS
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295 000 € HFS
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Situation géographique

Monts de la Madeleine à 25mn de Roanne en zone montagne.

Descriptif de l'habitation

Elle a une surface de 145 m2 environ habitable sur 2 niveaux   

- le rez-de-chaussée abrite une  cuisine avec arrière cuisine, un séjour, une chambre , wc et salle de bain

- l'étage est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand grenier potentiellement aménageable

 

L’habitation dispose d’un chauffage central avec chaudière au bois .

Elle est équipée  d’une filière d’assainissement individuelle.

Descriptif de l'exploitation

Le corps de ferme qui comprend l'habitation abrite les anciennes dépendances agricoles , un laboratoire de  de 130 m2 de 2006 en trés bon état et trés bien  équipé, avec tout le matériel de transformation de produits carnés, et un espace de vente avec banque réfrigérée.

Une stabulation à structure bois de 550m2 permet de loger  des bovins et des porcs. Ce bâtiment dispose d'une salle de traite et d'une laiterie, qui sont actuellement inutilisées.

Descriptif du foncier

36 ha répartis en 32 ha environ en nature de pré, terre, pâture,et 4 ha environ en nature de  taillis.

L'exploitation actuelle comprend également 20 ha environ en location

Descriptif du matériels, cheptels...

La structure permet d'envisager tout projet basé sur la transformation des produits, qu'ils soient carnés ou laitiers, et la vente directe.

Contact : 
Frédéric  AUDIER
Rhône-Alpes
Tél : 06-86-37-71-44
Tél : 04-77-91-14-20
Mail : faudier@safer42.com

42FA160132SAFER
Prix de vente295 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti36 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien42FA160132