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SAFER Vendée
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Propriété Vendée
5 ha 76 a
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Situation géographique

Situé à 5 min de Challans, à 18 kms de Noirmoutier, 50 min de l'aéroport de Nantes, 20 min de l'embarcadère de l'Ile d'Yeu

Descriptif de l'exploitation

Partie équestre : 

- 1 grange de 180 m² divisée en 3 parties :
1) maison de 90 m² avec étage, avec piscine, pièce de vie salon/séjour/cuisine, 2 chambres, 1 wc, 2 salles de bains,
2) partie de 130 m² regroupant 5 box de 10 m² chacun, 1 sellerie, mansarde,
3) atelier.
- 1 marcheur de 2005, couverture tôle et bardage bois,
- 2 carrières de d'env. 2 200 m² et  140 m²,
- 1 aire de stockage du foin de 100 m²,
- 1 barns de 160 m² de 2005 avec 10 box, ossature et bardage bois et sol béton,
- 1 chalet en bois de 70 m², salon/séjour, cuisine, 2 chambres, wc, 1 salle d'eau, 1 abri utilisé pour le stockage,
- 1 chalet en bois de 20 m² avec salon séjour, 2 chambres salle d'eau wc,
- 1 chalet de 20 m² en bois,
- 1 chalet + box de stockage.

Partie gîtes et location atypique :
- 3 chalets en bois de 72 m² avec pièce principale comprenant salon/séjour/cuisine, 2 chambres adultes, 2 chambres enfants à l'étage, 2 salles d'eau, wc, piscine couverte,
- 1 chalet en bois 70 m² avec pièce principale comprenant salon/séjour/cuisine, 1 chambre au rez de chaussée avec salle d'eau et wc, 1 chambre à l'étage avec salle d'eau,
- Loft tout bois de 70 m² avec accès handicapé,
- 1 chalet regroupant 1 spa, pièce bien-être, jacuzzi, douche, wc,
- 1 hébergement insolite.

Descriptif du foncier

L'ensemble de la propriété porte sur 5ha 76a 75ca.

Une partie, aujourd'hui utilisée pour les paddocks, est située en zone Nt et fait l'objet d'un permis d'aménager valide offrant la possibilité d'agrandir l'activité touristique de 22 parcelles.

AR-85-142SAFER
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti5 ha 76 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Maine Océan
Référence du bienAR-85-142