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€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
9 ha 32 a
450 000 € HFS
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450 000 € HFS
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Situation géographique

Région Haras du Pin, proche Argentan

Descriptif de l'habitation

Maison principale en pierres colombages et tuiles comprenant:

Au rdc: cuisine, salle à manger, séjour, salle de bains, véranda, chaufferie.
A l'étage: 3 chambres et salle de bains.
Jardin
Chauffage central au fioul. Diagnostic DPE: en cours.

Maison secondaire en pierres et ardoises comprenant:

Au rdc: salle de séjour de 60m² avec cuisine, salle de bains, buanderie.
A l'étage: 3 chambres.
Garage attenant.

Chauffage électrique (radiateurs basse consommation). Diagnosctic DPE: En cours.

Descriptif de l'exploitation

Boxes, boxes de poulinage, graineterie, stabulation de 4 boxes ouverts, stabulation de 3 boxes ouverts, hangar de stockage. 

Descriptif du foncier

9ha32a50ca groupés en nature d'herbage avec abris pour chevaux.

Possibilité d'acquérir 10ha74a 5ca supplémentaires en nature d'herbage.

Eléments complémentaires

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 487 800€

Prix de vente hors honoraires SAFER : 450000 €

Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6 670 € (hors emprunts)

6114008SAFER
Titre commercialHaras - 9ha32a50ca
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Haras (Chevaux de course), Activités Equestres, Pension de chevaux, Elevage, Equin, Elevage, Chevaux professionnel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti9 ha 32 a
Référence du bien6114008
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)