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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
01 ha 88 a
75 000 € HFS
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75 000 € HFS
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Situation géographique

Région de Saint-Lô

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation, couverture ardoise, comprenant :

Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une autre pièce faisant office de salon ou possibilité de chambre, wc.

A l' étage : petit palier desservant 2 chambres. 1 pièce et petit coin salle d'eau communiquent avec 1 chambre offrant une possibilité de suite parentale.
Fenêtres bois simple vitrage

Buanderie attenant à la maison

Garage avec grenier.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de dépendance comportant :

Atelier (ancienne étable) avec une petite annexe, construction parpaings, toiture ardoise.  Chaudière . Au dessus grenier
Dans le prolongement hangar ouvert, toiture bac acier.

Dépendance, semi-ouverte, couverture tôles ondulées, pour stockages divers.

Descriptif du foncier

SAU : 1 ha 88a de prés avec présence petite source.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  83 940€, comprenant :

 Prix de vente hors honoraires : 75 000€

Rémunération SAFER : 6300 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement.

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :  2640€ environ (hors emprunts). 

5016012SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété rurale -1ha88a64ca- secteur St LO
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Horticulture, Productions végétales, Légumes plein champ, Productions végétales, Maraîchage, Autre,
Surface foncier non-bâti01 ha 88 a
Référence du bien5016012
Prix de vente81 300 € FSI
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)