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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
8 ha
220 000 € HFS
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220 000 € HFS
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Situation géographique

Secteur Saint-Lô (50)

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de178m2 sous couverture ardoise comprenant :

- au rdc : cuisine avec cheminée, salle à manger, salon, espace bureau, salle de bain, wc

- à l'étage : couloir desservant 3 grandes chambres , plancher parquet bois

Huisserie PVC et bois - chauffage central fuel

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments construction pierre, sous couverture ardoise, rassemblant

- des dépendances (anciennes granges) pour stockage

- 1 bâtiment regroupant 8 grands boxes (4x5m) communiquant directement sur les herbages.

Descriptif du foncier

Parcellaire groupé sur environ 8 ha en nature d'herbage.

Eléments complémentaires

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 238 480 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 220000 €
Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
TVA récupérable pour les projets professionnels
Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 4300 € (hors emprunts)

5017008SAFER
Titre commercialPropriété herbagère - 8ha
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Propriétés équestres, Autre,
Surface foncier non-bâti8 ha
Référence du bien5017008
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)