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€ max.
m2 min.
Contact :
François JEANNOT
06 85 03 47 40


SAFER Eure-et-Loir
02 37 24 46 60

www.saferducentre.com
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Propriété Eure-et-Loir
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Situation géographique

Au cœur de la forêt domaniale de Châteauneuf-en-Thymerais, à 25 min de Chartres et 1h30 de Paris.

Descriptif de l'habitation

Sur une surface de 170 m² utiles, maison d'habitation rénovée avec goût comprenant :

  • en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, pièce à vivre, couloir, salle de bains, toilettes et buanderie
  • au 1er étage : 3 chambres, toilettes et salle de bains
  • au 2ème étage : chambre et salle de jeux

Descriptif de l'exploitation

En continuité de la maison : ancien garage chaufferie, remise, salle de chasse, 2 chambres d'hôtes, gîte et grenier aménageable.

Face à la maison : hangar agricole avec espace transformation / atelier fabrication aménagé, appentis et deuxième hangar

Descriptif du foncier

105 hectares, dont 75 hectares en vente et 30 hectares en location, répartis en 8 îlots.

Descriptif du matériels, cheptels...

Matériel d'exploitation et de transformation à reprendre.

Activité touristique avec 2 chambres d'hôtes et un gîte.
La ferme accueille également le labyrinthe du Thimerais et est située à proximité du Golf du Bois d'Ô.

2817FJ11SAFER
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface totale habitable170
Nombre de pièces14
Nombre de chambres total4
DépendancesAncien garage / Chaufferie 25 m²
Remise 18 m²
Salle de chasse 50 m²
Chambre d'hôte n°1 13 m²
Chambre d'hôte n°2 21 m²
Gîte 34 m²
Grenier aménageable 11 m²
Etat général du bâti maisonBon
ExploitationsOui
Bâtiments d'exploitationHangar agricole n°1 480 m²
Laboratoire (sous hangar) 196 m²
Appentis 140 m²
Hangar agricole n°2 240 m²
ReliefPlat
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Vierge
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien2817FJ11
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)