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Propriété Vaucluse
10 ha 40 a
1 900 000 € HFS
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1 900 000 € HFS
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Situation géographique

A 1h10 de l'aéroport Marseille-Provence (Marignane), 40 minutes d'Avignon et de la gare TGV,dans un environnement exceptionnel, au pied du Mont Ventoux.

Descriptif de l'habitation

Les bâtiments d'habitation se composent de 2 bâtisses :
1ère Bâtisse de 215 m², sur 2 niveaux et gîte :
- appartement principal
au rez de chaussée pièce à vivre (65m²), cuisine, bureau, wc, cave/cellier
à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, salle debain, wc.
- gîte sur 2 niveaux :
au rez de chaussée cuisine ouverte sur pièce à vivre
à l'étage : 1 chambre, salle de bain, wc.
Grande terrasse plein sud (50m²), abri voiture et garage (150m²).

2ème bâtisse de 235 m² sur 2 niveaux :
pièce à vivre de 83m², cuisine, bureau, buanderie,
à l'étage : 4 chambres toutes équipées d'un wc et salle d'eau.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont composés de :
- 1 écurie de 16 box avec couloir central
- 1 hangar
- 1 sellerie.

Descriptif du foncier

Propriété bien regroupée autour des batiments, qui se compose de :
- 1ha 38a 59ca de vignes AOP ventoux-sud, livraison à la coopérative.
- 5ha de terres nues à l'arrosage, qui assurent les besoins en fourrage du centre équestre.
- présence de cerisiers, d'oliviers et chênes truffiers.

Descriptif du matériels, cheptels...

les équipements spécifiques à l'activité équestre se compose de :
- 1 carrière 20x40m
- 1 rond de longe
L'alimentation en eau par le réseau communal, 1 forage, le canal d'arrosage.
Cette propriété est adaptée pour y développer la viticulture ( AOC Ventoux), l'arboriculture et une activité équestre avec accueil touristique.
Alimentation en eau, par forage, réseau communal, canal d'arrosage.

8417.0001SAFER
Prix de vente1 900 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes, Viticulture,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti10 ha 40 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence du bien8417.0001