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Emmanuel TURY
04 70 44 18 70


SAFER Allier
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Propriété Allier
2 ha 90 a
70 000 € HFS
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70 000 € HFS
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Situation géographique

Le bien se situe dans un petit village à une heure Bourges, 3/4 heure de Moulins et Nevers.Le bourg se trouve à cinq minutes et dipose de l'ensemble des services de base.Communauté de communes du Pays de Lévis.Altitude: 200 mètres environ

Descriptif de l'habitation

Le lot comprend une habitation à rénover.
Elle dispose au total de 67 m² sur deux niveaux. Actuellement, les menuiseries sont neuves et de qualité, le bien est vendue avec une dalle coulée, la toiture a été refaite. Reste à prévoir la réalisation de la cage d'escalier, l'installation des sanitaires et du système de chauffage (cheminée gainée), les finitions d'isolations, la plomberie et l'electricité.

Descriptif de l'exploitation

Le bien est complété par une grange/étable traditionnelle du secteur, dans son jus, mais avec une toiture ressuivie, pour une surface au sol d'environ 130 m².
Enfin, en retrait, se trouve un hangar de 80 m² environ, structure brique et couverture tuile.

Descriptif du foncier

Les parcelles sont situées d'un seul tenant à l'arrière du lot bâti.
Il s'agit actuellement de prés entretenus, clôturés, disposant potentiellement de points d'eau captés.
Relief faible.

0316AT001ETSAFER
Prix de vente70 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti2 ha 90 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien0316AT001ET