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m2 min.
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David DELAVEAU
06 71 87 90 34


SAFER Indre
02 54 61 31 31

www.saferducentre.com
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Propriété Indre
42 ha
530 000 € HFS
530 000 € HFS
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Situation géographique

Dans l'Indre, au coeur du Boischaut Sud, très belle propriété sur 42 ha à 25 km au sud de Châteauroux et à 25 km de l'autoroute A 20.

Descriptif de l'habitation

Maison de 220 m² située dans un très beau parc arboré avec potager comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, mezzanine, bureau et WC ; à l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC ; au 2ème étage : une appartement avec chambre, salon, bureau, salle de bain et WC.

Attenant à la maison se trouve également un logement de 64 m² actuellement loué, avec cuisine, salle à manger, salon, une chambre et grenier aménageable de la même surface.

Dépendance à proximité de la maison d'une surface de 80 m² servant d'atelier de restauration de meubles mais pouvant convenir à bien d'autres activités avec baie vitrée, point d'eau avec évier et poêle à bois.

Cette propriété pourrait convenir à la création de gîtes ou chambres d'hôtes, possibilité de camping à la ferme, à une activité équestre ou agrotourisme : élevage de volailles, maraîchage, apiculture, élevage caprin, bovin, ovin .....

Ce bien comprend également d'anciens bâtiments d'exploitation :
- garage de 130 m²
- hangars de 250 et 500 m²
- stabulations de 400 et 450 m²

Le corps de bâtiments est située au milieu d'un ensemble de 42 ha de foncier d'un seul tenant avec forage et 9 ha drainés.

3617DD14SAFER
Prix de vente530 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Agrotourisme, Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Productions végétales,
Surface totale habitable284
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total5
Dépendances1810
Etat général du bâti maisonBon
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti42 ha
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien3617DD14