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Charles MARTIN
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SAFER Moselle
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Propriété Moselle (57)
480 000 € HFS
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480 000 € HFS
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Situation géographique

Secteur de Morhange

Descriptif de l'habitation

Maison entièrement rénovée sur RDC et 1er étage en juin 2016 :

  • électricité complète avec aspirateur centralisé ;
  • volets motorisés par domotique ;
  • Cuisine équipée complète ;
  • 2 salles de bains avec douche italienne ;
  • 2 WC ;
  • Chaudière à pellets 75 KW avec silo 15 m3 ;
  • Tous les sols, murs et plafonds rénovés ;
  • Terrasse de 70 m2 (dalle béton) ;
  • extérieurs entièrement cloturés (grilles rigides hauteur 2m)  ;
  • ...

Chaque niveau de la maison fait env 200 m², avec hauteur sous plafond de 3,5 mètres.

Le 2ème étage est brut, totalement aménageable sans gros travaux en salle de jeux, de sport, etc...

Une grande cave voutée de 200 m².

Descriptif de l'exploitation

Ancienne pension canine et féline et élevage canin avec autorisation d'exploitation pour 49 chiens en vigueur.

Les 3 bâtiments d'exploitation canine sont situés face à la maison. Surface totale de 300 m² à rénovés ou rafraichir suivant projet et utilisation à venir.

Une chatière extérieure de 35 boxes fermés.

A l'arrière, une parcelle de 1,70 ha à plat et en herbe pour envisager toute activité complémentaire.

120 m² de bureaux accolés à la maison d'habitation, entièrement  rénovés.

Descriptif du foncier

2 ha de prairies attenants à la maison.

5717050SAFER
Prix de vente480 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage, Canin, Autre,
ExploitationsOui
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Grand Est
Référence du bien5717050
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