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Propriété Ain
2 ha
680 000 € HFS
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680 000 € HFS
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Descriptif de l'habitation

Ancienne ferme en pisé avec sous-bassement galets de 180 m² :

- RdC : une entrée de 7 m², un bureau de 10 m², une cuisine de 15 m² aménagée, WC, cellier/cave de 19 m², buanderie de 9 m², salon/salle à manger 32 m² avec cheminée.

- 1er étage : une salle de bain de 10 m², trois chambres de 10.5 m² environ et une chambre parentale de 27 m² avec balcon, une salle d’eau de 3 m² avec douche, WC.

- Dépendances attenantes : un garage/atelier de 36 m² avec cuve à fuel et chaufferie. Au-dessus grenier de 36 m², préau de 24 m² environ avec un puits.


Piscine 10x5 avec local technique

Chauffage central au fuel

Double vitrage

Portail électrique avec interphone.


Maison en location de 55 m² environ :

comprenant une pièce à vivre, une grande cuisine/salle à manger, au 1er étage chambre avec salle d’eau et WC. 

Maison louée en meublé 550 €/mois charges comprises. 

Chauffage électrique.

Descriptif de l'exploitation

Exploitation équestre avec entrée indépendante :

Partie accueil :

Un bureau, des sanitaires (salle d’eau, WC), un Algeco pour clubhouse.

Partie boxes :

- 18 boxes (bois ou maçonnerie crépie) éclairés et avec abreuvoirs automatiques. Eclairage extérieur, cour drainée, 3 boxes démontables.

- Annexes : 2 selleries, une graineterie, un grenier de 35 m² environ, deux aires de pansage et douche dont une couverte.

Aires d’évolution :

un manège circulaire de 20 m de diamètre éclairé, drainé et arrosable, une carrière de 65x35 m avec arroseurs automatiques et éclairage, une sellerie pour poney, un préau de 18x3 m pour la préparation des équidés.

Descriptif du foncier

Prés/paddocks :

8 000 m² de paddocks avec points d’eau et accès avec éclairage.

Possibilité de louer de la surface complémentaire.


01SD0103SAFER
Prix de vente680 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable180
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti2 ha
ReliefPlaine
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien01SD0103