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Descriptif de l'habitation

La propriété vendue se situe à 120 mètres d’altitude sur la commune de BERRIAS-ET-CASTELJAU, située au Nord de la route départementale 104 accessible par une route communale goudronnée. Elle comporte un ensemble de bâtis avec maison d’habitation  et dépendances en pierres au lieu-dit « Les granges».  



Elle est structurée sur 3 niveaux autour d’une cour intérieure et offre une partie habitable de 112 m² . On trouve au 1er étage, un balcon-terrasse qui dessert :

- Une salle à manger de 19m²,

- une cuisine de 7m²,

- un salon 17m² (voûtains),

- 4 chambres  de 12-13-20 et 14m²,

- une salle d'eau, WC.

 

Au second étage, où on accède depuis le balcon-terrasse, on trouve des combles à aménager de 78m² avec tomettes au sol.

 

Quelques travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir sur cet espace.



 

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments à usage de dépendances :

Les dépendances de ce grand corps de ferme se répartissent en :

 

- Des caves dont principalement une cave voutée de 51m² (emplacement de la chaudière au fioul).

- deux granges : une de 58m2 et une autre de 96m2 

- Une écurie de 72 m² (voute ouverte sur cour).

- Un hangar de 48 m²,

Ces divers espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.



























































Descriptif du foncier

La propriété est constituée de terrains attenants et non-attenants en plusieurs tènements d’une surface totale d'environ 4ha 50a 00ca en nature de terre, pré, vigne, lande et bois-taillis.








































































Descriptif du matériels, cheptels...

L’ensemble de la propriété est alimenté par l’eau du réseau et des sources, l’électricité, le téléphone et l’ADSL. Le réseau d’assainissement est individuel. Chauffage central au fioul avec convecteurs et poêle à bois. Le gros œuvre est en bon état, la toiture et les menuiseries extérieures sont à réviser.

 

JI150032SAFER
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
ExploitationsNon
ReliefPlaine
SAFER de référenceSafer Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bienJI150032