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SAFER Loire
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Propriété Loire
635 000 € HFS
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635 000 € HFS
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Situation géographique

30 mn de St Etienne et 1h env. de Lyon

Descriptif de l'habitation

Superbe ferme des monts du forez entièrement rénovée sur la période 2006-2007 par un architecte.
Construction en pierre, d’une surface habitable d’environ 250 m² avec possibilité d’aménagement des
combles sur une partie d’environ 80 m², soit un potentiel exploitable d’environ 300 m².
Rez-ce-chaussée : Hall, Salon, WC, Cuisine ouverte sur salle à manger, cellier.
1er étage : 4 chambres (dont une suite parentale), salle de bain, salle d'eau et 2 WC.
2ème étage : combes aménageables.

Rénovation totale à savoir :
- La charpente et la toiture ont été refaites (gouttières en cuivre)
- Les murs ont été rehaussés et jointés
- De nombreuses ouvertures ont été réalisées
- Création d’une dalle béton sur poutrelles ourdis
- Électricité, plomberie et système de chauffage

Il s’agit d’une rénovation haut de gamme, de goût et de qualité.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul (Viessman) avec plancher chauffant au rez de
chaussée et radiateurs à l’étage.
Le système d’assainissement est assuré par fosse septique (aux normes actuelles) avec champ d’épandage.
Menuiserie double vitrage bois.

Descriptif de l'exploitation

Box à chevaux.

Descriptif du foncier

 Terrain en nature de prairie dans leur grande majorité et organisés en parcs à chevaux.

42SR13062017SAFER
Prix de vente635 000 € FSI
Prix de vente635 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable250
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Etat général du bâti maisonExcellent
ExploitationsNon
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien42SR13062017