Propriété équine avec gite sur environ 1ha 70a de prairies

Située au nord-ouest de la Vendée, à 10 min de Challans, et env. 30 minutes des cotes vendéennes

Maison d’habitation 138 m² poêle à granulé, radiateurs électriques dans toutes les pièces (récents dans cuisine), rénovation 2011, toiture de 2015 + laine de roche 40 cm de 2015, double vitrage, assainissement autonome, bascule eau du puits et SAUR (non potable), ballon 200l cuisine, ballon 100l salle de bain
Rénovation par architecte, compteur électrique dans salon (maison + bâtiments équestres)

- 1 bâtiment de stockage foin charpente bois reconsolidée, sol terre, bardage bois récemment refait, appenti sur le devant
- 1 cave
- 1 grange toiture fibro et tôle, charpente bois, sol béton, mur en pierre
- 3 boxs deux chevaux + 2 autres possibles
- 1 gite couverture tôle, bardage en pierre, sol béton, charpente en bois, eau et électricité. Comprenant une pièce et une mezzanine le tout à rénover et à arranger pour accueil personne
- 1 poulailler
- 1 chenil
- 1 grange en pierre servant de dépôt pour le matériel, aménageable
- ruines, ancien four à pain : mur sain, charpente à refaire, à rénover et à arranger pour faire un logement indépendant ou une location
- carrière : dalle ciment, sable 15cm, liste en bois, pente naturelle pour drainage 25*12m
- rond de longe
- paddock + empierrements
- puits

1 ha 70 prairie naturelle dont une partie en zone humide, clôture naturelle et fils électriques, pas d’engrais, au bord d’une rivière

La propriété possède un fort caractère bucolique et est très fleurie, elle peut également servir de relai pour les randos équestres (nombreux chemins autours de la propriété).