Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Karine BREBION
02 72 78 70 02


SAFER Vendée
02 72 78 70 02

www.safer-poitoucharentes.fr
Biens similaires :
Partager
Propriété Vendée (85)
1 ha 70 a
296 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
296 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Située au nord-ouest de la Vendée, à 10 min de Challans, et env. 30 minutes des cotes vendéennes

Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation 138 m² poêle à granulé, radiateurs électriques dans toutes les pièces (récents dans cuisine), rénovation 2011, toiture de 2015 + laine de roche 40 cm de 2015, double vitrage, assainissement autonome, bascule eau du puits et SAUR (non potable), ballon 200l cuisine, ballon 100l salle de bain
Rénovation par architecte, compteur électrique dans salon (maison + bâtiments équestres)

Descriptif de l'exploitation

- 1 bâtiment de stockage foin charpente bois reconsolidée, sol terre, bardage bois récemment refait, appenti sur le devant
- 1 cave
- 1 grange toiture fibro et tôle, charpente bois, sol béton, mur en pierre
- 3 boxs deux chevaux + 2 autres possibles
- 1 gite couverture tôle, bardage en pierre, sol béton, charpente en bois, eau et électricité. Comprenant une pièce et une mezzanine le tout à rénover et à arranger pour accueil personne
- 1 poulailler
- 1 chenil
- 1 grange en pierre servant de dépôt pour le matériel, aménageable
- ruines, ancien four à pain : mur sain, charpente à refaire, à rénover et à arranger pour faire un logement indépendant ou une location
- carrière : dalle ciment, sable 15cm, liste en bois, pente naturelle pour drainage 25*12m
- rond de longe
- paddock + empierrements
- puits

Descriptif du foncier

1 ha 70 prairie naturelle dont une partie en zone humide, clôture naturelle et fils électriques, pas d’engrais, au bord d’une rivière



Descriptif du matériels, cheptels...

La propriété possède un fort caractère bucolique et est très fleurie, elle peut également servir de relai pour les randos équestres (nombreux chemins autours de la propriété).

AR-85-140SAFER
Prix de vente296 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti1 ha 70 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Poitou-Charentes
Référence du bienAR-85-140
Lire la suite