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Propriété Bouches-du-Rhône
21 ha 54 a
3 100 000 € HFS
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3 100 000 € HFS
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Situation géographique

A 25 min du centre-ville d'Aix en Provence et 30 min de la gare TGV

Descriptif de l'habitation

La Bastide:
Demeure du XVI ème entièrement rénovée sur 600 m² sur deux étages
- Rez-de-chaussée : Hall de réception, séjour cheminée, salle à manger, bibliothèque, salle de billard voutée en pierres, cuisine, office (buanderie et authentique cave naturelle en pierres), deux chambres, salle de bains, toilettes et vestiaire.
- Premier étage : deux chambres, salle de bains, salle d'eau, toilette, grande salle de jeux et solarium
- Deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau, toilette, dressing.
Toutes les pièces à vivre s'ouvrent au Sud sur une grande terrasse en pierres de Rognes ornée d'une magnifique piscine en Emaux de Briare.
3 chambres d'hotes indépendantes avec tout le confort (clim, salle de bain...)

Descriptif de l'exploitation

Les Dépendances:
- Un appartement indépendant composé d'une salle à manger, séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes
- Une cave voutée de 60 m², une chaufferie un local technique, un atelier et un débarras
- Un garage fermé de 60 m² permettant de stocker le matériel agricole du domaine (tracteur, une débroussailleuse et du matériel d'épandage)
- Un bâtiment agricole en bois de 320 m² environ

Descriptif du foncier

- Parc attenant aux bâtiment de 3 ha 54 a 96 ca
- 7 ha d'oliviers irrigués. Le pourcentage de répartition des variétés est le suivant:
     * Aglandau 60%
     * Salonenque 25%
     * Cayanne 10%
     * Picholine 5%
La distance de plantation est de 5 m par 6 m permettant une croissance maximum des arbres et un ramassage à la machine.
La propriété avoisine les 2000 pieds d'oliviers répartis sur 9 ha dont 1 ha de vieux oliviers. Les oliviers ont 9 ans.
Aujourd'hui ils produisent 8 a 10 kg par arbre, selon les parcelles, les années et la taille.
Les oliviers devront atteindre un quota de 15 à 25 kg par arbre, d'ici environ 2 à 5 ans, selon les soins prodigués.
- 1 ha de vignes AOP Ste Victoire
- 4 ha de landes guarrigues
- 6 ha de Bois

1314.0305SAFER
Prix de vente3 100 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Gîtes, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Oléiculture, Viticulture,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti21 ha 54 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence du bien1314.0305