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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Eure-et-Loir
02 37 24 46 60

www.saferducentre.com
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A saisir
Propriété Eure-et-Loir
1 ha 40 a
420 000 € HFS
420 000 € HFS
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Les points forts :
  • POTENTIEL SITE
Situation géographique

Au calme, à 30 minutes à l'Ouest de Chartres et à 10 minutes de Saint Georges sur Eure et de Courville sur Eure. A 5 minutes de toutes les commodités.

Descriptif de l'habitation

Maison principale en pierres, au charme d'un cottage, sur 1 étage, avec une superficie habitable de 230 m², comprenant :

1 entrée de 17 m²,
1 séjour de 47 m²,
1 cuisine de 17 m²,
7 chambres (dont 1 bureau de 19 m²)
2 SDB
2 WC

+ 1 grenier aménageable de 78 m²

1 piscine avec filtration intégrée et chauffée (pompe à chaleur)

Aucun travaux gros oeuvre à prévoir.

Chauffage : fuel couplé à une pompe à chaleur, radiateurs en fonte
Chaudière neuve (2015)
Fosse sceptique individuelle à remettre aux normes
Toiture en ardoises

De nombreuses dépendances
, pour une superficie totale de 530 m², dont 1 salle de réception de 70 m².

Descriptif du foncier

Terrain clos entièrement et arboré sur 1.4 hectare.

2817SBL37SAFER
Prix de vente420 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable230
Nombre de pièces13
DépendancesEtable 30 m²
4 Porcheries et 1 chenil 25 m²
2 boxes 79 m²
1 Grenier 57 m²
Atelier 93 m²
Cellule à grain 59 m²
1 Garage ouvert 29 m²
1 cellier 9 m²
1 clapier lapin 17 m²
1 salle de réception 70 m²
Etat général du bâti maisonExcellent
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti1 ha 40 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien2817SBL37