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€ max.
m2 min.
Contact :
Sophie ZUMSTEIN
06 32 82 16 04


SAFER Indre-et-Loire
02 47 28 44 62

www.saferducentre.com
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Propriété Indre-et-Loire (37)
20 ha 91 a
390 000 € HFS
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390 000 € HFS
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Situation géographique

En Touraine, à 2h30 au sud de Paris et à 30 minutes au nord de Tours (aéroport et gare TGV). A proximité d'une sortie de l'A28.

Descriptif de l'habitation

Ancienne ferme composée de deux maisons d'habitations de 94 m² et 89 m² disposant chacune de deux chambres et de greniers.
Murs en pierres et couverture en tuiles.
Chauffages électriques et bois avec double vitrage.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments agricoles d'une surface de 1.500 m² environ en couverture tôles, bardés avec sous bassement en parpaings.
Anciens bâtiments : grange, écurie, étable, avec murs en pierres et couverture en tuiles.

Descriptif du foncier

Près de 21 hectares de prairies clôturées groupées autour des bâtiments.
Le tout libre de toute occupation.
Ruisseau sur le site et points d'eau.

3717FN01SAFER
Prix de vente432 120 € FSI
Prix de vente390 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales, Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface totale habitable183
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total4
Etat général du bâti maisonBon
ExploitationsOui
Bâtiments d'exploitationHangars tôles 1500 m²
grange 55 m²
écurie 48 m²
etable 59 m²
Surface foncier non-bâti20 ha 91 a
Nombre d'ilots fonciers1
Nature détailléeTerres 135393 m²
Prés 57287 m²
Eaux 1046 m²
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPED
Emissions GESA
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien3717FN01
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Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)