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Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 53 02 56 40

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Propriété Dordogne
241 ha 80 a
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Descriptif de l'habitation

Une belle maison d'habitation restaurée et en très bon état d'environ 160 m2 comprenant :
- une pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée,
- un grand salon/salle à manger avec granded cheminée en pierre
- 3 chambres + un bureau + une salle de bain
Une maison d'environ 115 m2 à l'entrée de l'exploitation en bon état.

Descriptif de l'exploitation

- Une nouvelle stabulation 2016 de 2800 m2 pour 120 vaches et 120 veaux
- Un Hangar de stockage 2014 de 1500 m2 capacité 3300 balles rondes
- Quatre stabulations d'élevage et engraissement 1080 m2, 900 m2, 800 m2, 400 m2
- Hangar matériel 500 m2 + étable entravée de 420 m2
- Une grange stockage et fabrique aliments 200 m2 (capacité de 450 T)
- Une grange (atelier - rangement) 150 m2

Descriptif du foncier

240 ha environ de foncier bien strucuré et clôturé :
- Prés de bonne qualité clôturés avec point d'eau à chaque parcelle
- Terres de cultures actuellement 90 HA (voire plus)
Tout le matériel adéquat au bon fonctionnement de l'exploitation

Eléments complémentaires

- Actuellement 60 ha environ de SAU en fermage
- Cheptel de limousines (180 mères + descendance + engraissement) à reprendre éventuellement
- Stock à évaluer au moment de la reprise.
- Aides PAC importantes.

2405113SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialGrande et belle exploitation bovin viande très bien structurée sur environ 241 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Investisseur/Placement, Productions végétales, Polyculture,
Surface foncier non-bâti241 ha 80 a
Certifié BIONon
Référence du bien2405113
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)