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Jonathan IMBERT
04 75 66 74 50


SAFER Ardèche
04 75 66 74 50

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Nouveauté
Propriété Ardèche
300 000 € HFS
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300 000 € HFS
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Les points forts :
  • isolée
Situation géographique

Sud ardèche à une heure d'Aubenas-

Descriptif de l'habitation

Ferme cévenole de caractère composée d'une  cour intérieure  dallée avec un porche couvert  desservant : 
 Au rez de chaussée : 
- Des caves  dont une voûtée et une qui servait d'écurie.
- Une clède,
- Une grande écurie et un garage de 70m²  avec au- dessus un grenier à foin.

L 'accès au 1er étage se fait par un escalier en pierres depuis  la cour intérieur,  il conduit à :
- la cuisine/ salle à manger sous voutin d'une surface de 23m²  donnant sur une terrasse située plein sud, 
- un salon de 20m².
- Un bureau et/ou une chambre de 15m² ,
- Une salle d'eau  et  wc indépendant.
- Une  chaufferie de 50 m²,

L'accès au 2éme étage se fait par l'escalier intérieur mais aussi par un escalier extérieur, il conduit à : 
- Une anti-chambre de 12 m²,
- 4 chambres,
- et un grenier de 50m² donnant l'accès sur le terrain.

 La toiture a été refaite sur une partie.
Chauffage centrale au  bois.

VUE EXCEPTIONNELLE 
 






Descriptif du foncier

2Ha 63a attenant à la maison composés de terres et châtaigniers,  source et exposition plein sud.



07JI170070SAFER
Prix de vente300 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, 300 000 €
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Gîtes,
Surface totale habitable250
Etat général du bâti maisonMoyen
ExploitationsNon
ReliefVallonné
Paysage environnantcollines, prés
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSafer Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien07JI170070