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SAFER Bouches-du-Rhône
04 88 78 00 13

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Propriété Bouches-du-Rhône
22 ha
2 216 000 € HFS
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2 216 000 € HFS
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Situation géographique

Proche d'une ville touristique de 45 000 habitants avec toutes les commodités, à 30 min d'un aéroport international et de la gare TGV.

Descriptif de l'habitation

Les habitations se composent par une maison de maître, 3 maisons indépendantes et un logement dans un ancien pigeonnier restauré.
1) Maison de maître d'environ 500m² habitable restaurée qui se décompose comme suit:
- Au rez de chaussée :une salle de 72 m² (ancienne écurie aménagée), une cuisine, séjour (23 m²), salon (salle de billard)(40 m²), un salon de 35 m² environ, wc-lave mains, buanderie (39m²) et un garage de 88m².
- A l'étage, 5 chambres spacieuses ( respectivement de 24m², 29 m²,17m²,23m² et 21 m² environ), 3 salles de bain de respectivement 10 m², 15m² et 14 m² environ, une salle d'eau-wc (16m²), un WC à indépendant, 1 salon de 40m² avec une mezzanine de 26m², un bureau de 12m² et une terrasse couverte de 88m² qui se situe en dessus du garage du rez de chaussée.
2 ) Trois maison qui sont louées: un T3 de 70m², un T4 de 90m² et un F2 de 35m². Ces 3 habitations rapportent un revenu mensuel locatif d'environ 2 000€.
3) Un T2 d'une surface habitable d'environ 67m² dans l'ancien pigeonnier restauré composé au rez de chaussée d'une chambre de 16m², d'une salle de bains-wc de 7,50m², à l'étage il ya une cuisine de 16m² et un salon de 17m²

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation: un hangar en pierre de 485m² et un hangar à foin de 300m²

Descriptif du foncier

Terres agricoles semées en foin de Crau avec les droits d'arrosage. Jardin d'agrément avec un bel espace vert. 13,5 ha de prairies louées en fermage qui finit en décembre 2019 et 7 ha environ autour des bâtiments.

Descriptif du matériels, cheptels...

Une piscine en construction traditionnelle d'une emprise de bassin de 12m x 6m avec pool house
Equipements et divers: eau par forrage

1316.0070SAFER
Prix de vente2 216 000 € HFS
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti22 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence du bien1316.0070