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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Nicolas AUBRY
02 .97 .46 .57 .72


SAFER Morbihan
02 97 46 57 67

safer-bretagne.fr
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Propriété Morbihan (56)
265 000 € HFS
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265 000 € HFS
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Descriptif de l'habitation


Maison de 2014 sous ardoises sur 2 étages de 146 m2 habitable ainsi distribuée :
-Au RDC : Entrée avec toilette et placard, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (50 m2), une arrière cuisine (5 m2), une chambre (11 m2), une salle d’eau avec douche italienne, une buanderie (10 m2)
-A l’étage : une chambre de 20 m2, toilette/salle d’eau, une suite parentale (chambre 12 m2, dressing 6/7 m2, salle d’eau douche italienne et double vasque
-Combles aménageables

Terrasse dalle béton
Double vitrage. Au RDC chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermie, à l’étage pompe à chaleur avec radiateur
Assainissement aux normes, individuel

Reste 4 000 m2 de constructible

Diagnostic de performance énergétique :
-Consommations énergétiques : A
-Emissions de gaz à effet de serre : A

Descriptif de l'exploitation

Ecurie de 2014 construit par Bomaco, intégralement en Douglas, couverture Bac acier, ainsi constitué :
-2 boxes de 9 m2 chacun avec dalle caoutchouc, abreuvoir automatique et  accès direct au terrain
-sellerie de 9 m2
-27 m2 de stockage
-Stabulation 18 m2 sur dalle caoutchouc

Point d’eau chaude/froide, douche sur dalle béton
Enrobée, place parking extérieur : 3 voitures et un van
Sentiers randonnées à proximité

Descriptif du foncier

1 Ha 44 a 92 ca, clôturés en intégralité

Descriptif du matériels, cheptels...

Diagnostic de performance énergétique :
-Consommations énergétiques : A
-Émissions de gaz à effet de serre : A

Prix de vente honoraires SAFER Inclus : 284 080 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 265 000 €
Honoraires : 7,2% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
TVA récupérable pour les projets professionnels.

56171003SAFER
Prix de vente265 000 € HFS
Surface totale habitable146
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total3
Etat général du bâti maisonExcellent
ExploitationsNon
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Vierge
SAFER de référenceSAFER Bretagne
Référence du bien56171003
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Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)