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Propriété Morbihan (56)
25 ha 4 a
90 000 € HFS
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90 000 € HFS
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Descriptif de l'exploitation

Nous sommes à la recherche d’une personne souhaitant investir dans du foncier afin de le louer à un agriculteur en place.

 

La surface totale est 25 ha 04 a 54 ca, composée de la manière suivante :

-20 ha de terre labourable

-3 ha 10 ca de bois

-1 ha 90 prairie/friche humide

 

Impôts fonciers 2016 : 878,72 € dont 270,02 € à charge du locataire (20% part communale/intercommunale et 50% taxe chambre d’agriculture, avec frais de gestion)

 

Le loyer proposé est 3 660 €/an

 

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 98 640 €

Prix de vente hors honoraires : 90 000 €

Honoraires : 9,6% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

56171002SAFER
Prix de vente90 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Investisseur/Placement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti25 ha 4 a
Nature détailléeTerres Labourable 200000 m²
Bois-Forêts 31000 m²
Prés 19000 m²
ReliefPlat
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Non soumis au DPE
SAFER de référenceSAFER Bretagne
Référence du bien56171002
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Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)