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Propriété Alpes-Maritimes
28 ha 77 a
270 000 € HFS*
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270 000 € HFS*
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Situation géographique

En haute vallée du Var à proximité de Valberg, à1h de Puget-Théniers et de la station de ski de Praloup. Facile d’accès en bordure de la RD 2202.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend 2 maisons, en bon état :
1) 120m² répartis sur 2 niveaux,
- au rez de chaussée salle à manger, cuisine, salle d'eau-wc,
- à l'étage 3 chambres et un débarras pouvant être aménager en salle de bains-wc.
2) 100 m² sur 2 niveaux
- au rez de chaussée  salle à manger avec un poêle à bois, petit salon, cuisine,
-  à l'étage 3 chambres, un cabinet toilette.
Possibilité d'aménager les combles.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation se situent dans la première maison, une grange à l'arrière de l'habitation, disverses dépendances : anciennes écurie et étable, une cave avec le four à pain.
Une ancienne grange en pierre sur 3 niveaux, sur le haut de la propriété, murs et toiture en place,accessible à pied par un sentier entretenu, vue sur la vallée.

Descriptif du foncier

Ensemble de 28ha regroupé autour des bâtiments, composé de :
- 23ha 50a de bois taillis ( futaie et résineux)
- 5ha de prés entretenus.
Accès à la rivière

Eléments complémentaires

Alimentation en eau potable par le réseau communal.
Assainissement à réaliser.

0617.0024SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété rurale de montagne, à fort potentiel agrotouristique, cynégétique et forestière.
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Gîtes, Forêt,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti28 ha 77 a
Certifié BIONon
Référence du bien0617.0024
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)