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Guillaume BOUTIN
06 08 84 91 29


SAFER Charente-Maritime
05 46 93 16 90

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Propriété Charente-Maritime
06 ha 72 a
300 000 € HFS*
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300 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Situation géographique
  • Surface bâtiments d'exploitation
Situation géographique

Dans l'estuaire de la Seudre, à proximité de l'île d'Oléron, cette propriété est située dans un secteur touristique. La propriété d'un seul tenant est isolée, à proximité immédiate d'un bourg offrant tous services administratifs, médicaux et scolaires.

Descriptif de l'habitation

La maison (160 m² de plain-pied) datant du 19ème siècle, régulièrement rénovée, est habitable en l'état.  


Elle est composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, 1 WC, une salle de bain, un cellier, un bureau.

Fenêtres PVC en double vitrage, chauffage au bois (chaudière à bois pour bûches de 1 mètre, radiateurs en fonte).


Descriptif de l'exploitation

Plusieurs hangars agricoles en bon état : stabulation, stockage, fourrage et matériel (ancienne exploitation bovine). Environ 2 600 m² de surfaces couvertes.


Divers dépendances : garages, toits à cochons, abris.

Descriptif du foncier

5 ha de prairies attenantes à l'ensemble bâti.


17.04.40SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété à proximité du littoral, idéale petite exploitation équestre ou d'élevage
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Résidentiel, Productions végétales, Maraîchage, Productions végétales, Horticulture,
Surface totale habitable160
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti06 ha 72 a
Certifié BIONon
Référence du bien17.04.40
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)