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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
06 86 17 98 53


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
1 ha 47 a
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Les points forts :
  • accès facile proche de Contres et échangeur A85
Situation géographique

A environ 30 minutes au sud de Blois (gare et accès A10), en direction de Selles-sur-Cher. Accès A85 Tours-Vierzon à moins de 10 minutes (Tours et TGV à environ 35 minutes). Bourg de Contres avec tous commerces et services à proximité.

Descriptif de l'habitation

Maison de caractère en partie rénovée sur environ 220m² comprenant:
* au RDC: cuisine, salon, salle à manger, chambre, SDB, laverie et chaufferie (chaudière fuel + ballon avec panneaux solaires)
* à l'étage: palier desservant 2 chambres avec dressing à rafraichir, 2 grandes chambres
rénovées avec SDB et WC .

Chai (1992) de 145m², charpente bois, bardage tôle, panneaux intérieurs bois aggloméré, sol béton, isolation. Hauteur de 8m. Cuverie inox et fibre de verre. Local stockage et embouteillage d'environ 51m². Bureau de 16m².
Ancienne grange avec second chai de 168m² environ avec cuverie, local de vente d'environ 25m².
Remise en tôle pour stockage matériel (750m²), atelier (70m²) bardé en bois, remise (42m²), hangar (150m²) avec appentis.
Deux anciens poulaillers de 600 et 400m².

Surface totale de 1ha 47a 05ca dont environ 60a terrain.
Présence d'une petite mare au milieu de la propriété.

Descriptif de l'exploitation

 

4117NC02SAFER
Vocation(s) principale(s)Artisanat/Commerce, Viticulture, Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable220
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total5
Dépendanceschai de vinification 145 m²
ancien chai traditionnel 168 m²
Etat général du bâti maisonBon
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti1 ha 47 a
Nombre d'ilots fonciers1
ReliefPlat
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPEC
Emissions GESD
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien4117NC02
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)