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Propriété Vaucluse
33 ha 33 a
330 000 € HFS
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330 000 € HFS
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Situation géographique

Au pied du versant Nord du Mont Ventoux, à 1 h d'Orange et de l'autouroute A7, 30 minutes de Vaison la Romaine. Dans un cadre environnemental protégé aux portes du Parc Naturel Régional des Baronnies.

Descriptif de l'habitation

Une villa construite dans les années 1950, d'une surface de 70 m² au sol :
- au rez de chaussée, un garage, locaux de rangement.
- à l'étage le logement est composé de 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. grande terrasse.
L'ancienne ferme traditionnelle en pierre, avec l'habitation, étable-écurie et grange, est à restaurer en totalité.

Descriptif de l'exploitation

hangar en pierre de 37,5 m² sur 2 niveaux en bon état peut être réaménagé en habitation.

Descriptif du foncier

La propriété se divise en 3 ilots :
- 27ha 97a 84ca de prairie, landes et bois sur lequel se situe le corps d ferme.
- 1ha 91a 50ca de prairie sur laquelle est édifié un cabanon de 30 m² au sol sur 2 niveaux.
- 3ha 43a 70ca de bois.

Eléments complémentaires

Cette propriété se situe dans une commune incluse dans la réserve de biosphère du Mont Ventoux, label MAB (Man and Biosphère) attribué par l'UNESCO en 1990. Dans cet environnement exceptionnel une installation agricole en élevage, ou production de petits fruits, plantes aromatiques est possible. L'essentiel des terres est regroupé autour des bâtiments. La revaloristion des bâtiments permet une diversifiction en créant un accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes) et un atelier de transformation de produits ( fromagerie, confiture, miellerie...).

8416.0315SAFER
Titre commercialPropriété agrotouristique dans le Nord Vaucluse.
Vocation(s) principale(s)Elevage, Caprin Lait, Productions végétales, Plantes à parfums aromatiques et médicinales (PPAM),
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Surface foncier non-bâti33 ha 33 a
Certifié BIONon
Référence du bien8416.0315
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)