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Propriété Ain (01)
13 ha
950 000 € HFS
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950 000 € HFS
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Situation géographique

Dombes

Descriptif de l'habitation

Ancienne ferme dombiste entièrement rénovée offrant des prestations de qualité sur 300 m² habitables :

- Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec ilot central très lumineuse (grande baie vitrée) de 30 m², salon de 30 m² avec cheminée insert double face, un deuxième salon avec bibliothèque de 25 m², bureau, cave à vin, buanderie, WC.

- Etage : 3 chambres dont une avec salle de douche (12,5m², 12,5m², 10,5m² avec dressing), 1 salle de douche, suite parentale (30 m²) avec grand dressing (14 m²) et salle de bain de 16,5 m² (douche+baignoire+wc), une salle de jeux de 19 m².

Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Un escalier en pierre de taille avec grande verrière permet d’accéder à l’étage.

- Appartement de 50 m² avec entrée indépendante : coin cuisine, salon, 1 chambre, salle de douche, WC.

L’extérieur est composé d’une grande terrasse en bois avec piscine intégrée.

Descriptif de l'exploitation

Installations équestres construites en 2012 :

- Un bâtiment de 150 m² avec 10 boxes alimentés en eau (puit+réseau) et électricité,

- Un manège couvert de 35x35 prolongé par une carrière drainée.

Descriptif du foncier

13ha de prés entièrement clos pour les chevaux et attenants à la propriété dont 4ha à la vente et 9ha à la location.



01SD0058SAFER
Prix de vente950 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Résidentiel principal,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti13 ha
Nature détailléePrés
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Rhône-Alpes
Référence du bien01SD0058
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