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€ max.
m2 min.
Contact :
Arnaud VALETON
06 82 90 31 42


SAFER Sarthe
02 43 83 48 10

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Propriété Sarthe
04 ha 09 a
230 000 € HFS
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230 000 € HFS
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Situation géographique

située à 2.5 km de la Forêt de Perseigne, et à 2 km du bourg de Villeneuve en Perseigne

Descriptif de l'habitation

Fermette ancienne réstaurée (2001) d'une surface de 140m2 habitable.
Comprenant au RDC :
- Cuisine amménagée de 20m2 avec carrelage et ancien four à pain dans cheminée + salle d'eau avec douche.
- Salle à manger de 38m2 avec tomettes + cheminée et insert chaudière.
- Entrée, débarra, grand wc avec lavabo, escalier
- Deux chambres de 15m2 avec parquet flottant et une cheminée en marbre dans chaque chambre.
- Chaufferie avec chaudière (chauffage central gaz 1996  en relais)
A l'étage :
- Deux chambres mansardées avec parquet flottant
- Salle de bain avec baignoire et wc.
- Débarras
Ensemble des huisseries en PVC double vitrage.
Toiture en tuiles plates.

Descriptif de l'exploitation

Hangar en bon état à usage construction parpaings, entièrement fermé, couverture tuiles plates, charpente métallique et anciennes étables à usage de garage et de dépendances.

Descriptif du foncier

4ha  attenants aux bâtiments.
possibilité d'acheter 2ha supplémentaires.

XA 72 17 0019 AVSAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetite propriété rurale proche de la Forêt de Perseigne
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti04 ha 09 a
Référence du bienXA 72 17 0019 AV
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)