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m2 min.
SAFER Alpes-de-Haute-Provence
04 88 78 00 04

www.safer-paca.com
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Propriété Alpes-de-Haute-Provence
18 ha 94 a
1 150 000 € HFS
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1 150 000 € HFS
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Situation géographique

A 40 minutes de Manosque et 15 de Forcalquier, au bord de la RD 112.

Descriptif de l'habitation

Beau mas du XVIIème siècle (en forme de U),  composé de 3 appartements.
- Appartement 1 à rénover, situé au 1er étage : composé au 1er niveau d'un grand séjour avec cheminée, cuisine-salle à manger, salle de bain, wc, 1 chambre, 1 pièce. A l'étage 2 chambres, salle de bain , 1 pièce. Chauffage électrique et insert à bois à ventilation, 2 caves et une ancienne écurie.
- Appartement 2 situé au 1er étage (122 m²): belles prestations (enduits muraux, terre cuite, pierre naturelle) composé cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger, 3 chambres dont une en mansarde et une en mézzanine, salle de bain, wc. Terrasse couverte, 1 cave à vin voûtée, 1 buanderie, 1 cellier. Chauffage électrique et poêle à bois.
- Appartement 3, sur 2 niveaux (110 m²) : indépendant, murs en pierre, poutres apparentes,sol terre cuite ou pierre naturelle,au rez de chaussée cuisine-salle à manger entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 30 m², un grand salon. A l'étage 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Chauffage au fioul.

Descriptif du foncier

La propriété est divisée en plusieurs ilots,
- 11ha de terres et prés, convenant pour la production de plantes aromatiques ou l'élevage, séparés par le route départementale,
- environ 8ha de bois et landes, en 3 ilots, dispersés.

Descriptif du matériels, cheptels...

Le mas dispose de :
-  1 cour intérieure de 160 m² gazonnée,
- 2 préaux, de 45 m² et 78 m².
- 1 jardin gazonné de 320 m² avec piscine (10mx4,5m) avec fond incliné, 1 local piscine de 9 m².
Alimentation en eau potable par le réseau public et source, puits pour l'arrosage et la piscine.
Assainissement individuel par fosse  septique.

0416.0065SAFER
Prix de vente1 150 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs, Productions végétales, Plantes à parfums aromatiques et médicinales (PPAM), Productions végétales, Protéagineux,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti18 ha 94 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPEG
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence du bien0416.0065
Consommations énergétiques
Logement économe
521
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
0
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)