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Propriété Alpes-de-Haute-Provence
5 ha 64 a
1 320 000 € HFS
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1 320 000 € HFS
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Situation géographique

A 20 minutes de Manosque, de l'autoroute A 51 et à 5 minutes de Forcalquier, dans un environnement rural de qualité.

Descriptif de l'habitation

Domaine rural d'un seul tenant dans un environnement préservé, orienté vers l'accueil touristique et les activités équestres.
La propriété est composée d'importants bâtiments en trés bon état : - une habitation de 240 m² récemment restaurée constituée d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 salons, de 5 chambres, d'une cave/buanderie et d' un cellier;
- un appartement T1 de 35 m²;
- un gîte T2 de 25 m²;
- un gîte T3 de 70 m²;
- un gîte T3 de 90 m².

Descriptif de l'exploitation

L'activité agricole à vocation équestre s'appuie sur les équipements suivants :
- Un manège couvert de 800 m²,  de construction récente en ossature bois.
- Un hangar de 100 m² doté de 11 box à chevaux (3x3m) et d'une douche adaptée aux équidés avec une extension de 60 m² comprenant un bureau, une sellerie et un sanitaire (WC, douche et lavabo).

- Un bâtiment plus ancien, en pierres apparentes, comprenant :
    - un hangar à matériel de 75 m²;
    - un atelier de 70 m²;
    - Un box de 16 m² et 2 box de 24 m².


Descriptif du foncier

Les 5 ha de prés à l'arrosage offrent des possibilités de diversification.

Eléments complémentaires

Ce bien est conçu pour l'accueil du public,  avec 3 gîtes  haut de gamme labellisé Clévacances ( 3-4 clefs), une piscine, et ses installations spécifiques à l'activité équestre.
L'activité poney-club, écurie de propriétaire, dressage, entraînement et valorisation pour 15 chevaux et 15 poneys, ainsi que l'activité d'accueil en gîtes fonctionnent depuis 16 ans.

Alimentation en eau potable par forage.
Assainissement individuel.
Piscine 5 x 10 m.

0413.0056SAFER
Titre commercialDomaine à vocation agri-touristique, dans le Pays de Forcalquier.
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Centre équestres (avec accueil du public),
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Gîtes, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes, Productions végétales, Légumes plein champ, Productions végétales, Maraîchage, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti5 ha 64 a
Valeur DPEC
Référence du bien0413.0056
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)