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Philippe PEREZ
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SAFER Charente
05 45 61 15 11

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Propriété Charente
05 ha
750 000 € HFS
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750 000 € HFS
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Situation géographique

25 min d'Angoulême

Descriptif de l'habitation

Une belle maison charentaise de 180 m², rénovée comprenant:


Au RDC:
- une cuisine de 45 m²
- un salon de 40 m²
- un bureau et une chambre de 12 m² avec salle de douche privative pour la chambre
- un cellier de 2 m²

A l'étage:
- 3 chambres de 15 m²
- une suite avec salle de bain de 18 m²
- une sdb indépendante

Chauffage central au bois

Descriptif de l'exploitation

Une grange de 145 m² et divers auvents

Descriptif du foncier

4 ha de jardin/potager attenants et 1 ha de bois groupés


Eléments complémentaires

Un restaurant /salle de réception de 90 m² avec une cuisine professionnelle entièrement équipée de 60 m²

Un local pour vente directe de 40 m²

16.05.18SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme auberge rénovée
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable180
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti05 ha
Valeur DPEC
Certifié BIONon
Référence du bien16.05.18
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)