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Aurélien RONDEAU
06 01 23 75 01


SAFER Vienne
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Propriété Vienne
45 ha 70 a
320 000 € HFS
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320 000 € HFS
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Situation géographique

Bien situé dans le sud du département de la Vienne à 10 min de Gençay et à 4 min d'un bourg avec tous services de proximité.

Descriptif de l'habitation

Maison à rafraîchir d'environ 135 m² habitables comprenant :


- au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle d'eau, wc.

- à l'étage : 3 chambres.

- grenier aménageable.

Dépendances attenantes à usage de garage et de cellier.

Descriptif de l'exploitation

Stabulation de 1 000 m² avec partie stockage de fourrage.

Bâtiment de 400 m² attenant à la stabulation à usage de stockage et de stabulation.

Hangar de 110 m² pour stockage aliments.

Petite grange en pierre, atelier, bâtiments à usage de remises.

Descriptif du foncier

44 ha de terres groupées autour des bâtiments.

Descriptif du matériels, cheptels...

Présence d'une mare de 1 000 m² à proximité des bâtiments.

86.03.47SAFER
Prix de vente320 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti45 ha 70 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPEC
Emissions GESD
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien86.03.47
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)