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SAFER Vendée
02 72 78 70 02

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Propriété Vendée
2 ha 65 a
300 000 € HFS
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300 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété située dans le bocage vendéen, à 15kms entre la Roche Sur Yon et Luçon et 35kms des côtes vendéennes

Descriptif de l'habitation

Ensemble de 3 maisons d'habitation :
- 1 maison principale habitable de suite de 82m² avec 'étage : 1 grande pièce de vie, 2 chambres, ouverture double vitrage, cheminée avec insert, et une véranda de 13 m²
- 1 maison de 97 m², grenier à rénover entièrement
- 1 maison de 99 m², a rafraichir entièrement
Ces deux dernières maisons sont mitoyennes à la maison habitable.
Cette propriété peut offrir plusieurs possibilités tel que création de gîtes ou chambres d'hôtes, et/ou agrandissement de la maison principale, salle de réception.

Descriptif de l'exploitation

- 1 grange de type vendéenne de 450 m² en pierres, couverture tuiles (à rénover)
- Diverses dépendances en pierres pour 58 m²
- 1 hangar en tôle de 95 m² bordé dur 2 côtés

Descriptif du foncier

2ha 50a de prairies attenantes.
Possibilité éventuelle d'agrandir la surface en prairie.

SC-85-100SAFER
Titre commercialMaison d'habitation au potentiel de tourisme rural
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti2 ha 65 a
Référence du bienSC-85-100