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Contact :
Marielle NOIROT
04 75 66 74 50


SAFER Ardèche
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Propriété Ardèche
495 000 € HFS
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495 000 € HFS
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Situation géographique

En Ardèche verte, au milieu d'un havre de paix.

Descriptif de l'habitation

Ancien corps de ferme avec cour intérieure, composé de 2 maisons, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité en 2010.

La 1ère maison d'habitation d'une surface de 130 m² sur cave.

1er niveau donnant sur une grande terrasse :
   - grande cuisine
   - salon spacieux
   - 1 chambre
   - salle de bain
   - wc
   - buanderie

2ème niveau :
   - 2 chambres
   - 1 bureau

La 2ème habitation de125 m², actuellement exploitée en gîte 4 épis.

Rez-de-chaussée bas :
   - grande cuisine
   - chambre avec salle d'eau
   - WC  
   - buanderie donnant sur une grande terrasse

Rez-de-chaussée haut :
   - salon spacieux
   - 1 chambre
   - salle de bains
   - WC

Mezzanine :
   - 1 chambre d'enfants donnant sur le salon

un bâtiment (toiture refaite) pouvant être aménagé en habitation,chambres d'hôtes ou gîtes , de 100m2, composé de 2 pièces de 20 m2 et d'une grande pièce de 59 m2.

En outre, possibilité d'une construction supplémentaire de 73m2 (surface au sol ou utile) attenante à une construction existante.


Descriptif du foncier

parc arboré de 10 600 m² bordé d'une rivière

Eléments complémentaires


- Assainissement individuel
- Eau communale
- Chauffage central au fuel
- Téléphone
- Internet


Contact :
Antenne Départementale de l'Ardèche
Tèl : 04 75 66 74 50
Mail : mnoirot@safer07.com ou direction@safer07.com

07MN150096SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialTrès belle propriété dans un parc arboré
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Référence du bien07MN150096
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)