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Emmanuel TURY
04 70 44 18 70


SAFER Allier
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Propriété Allier
155 000 € HFS
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155 000 € HFS
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Situation géographique

Le bien se situe dans un petit bourg disposant d'une école primaire et de petits commerces, à 10 minutes de Vallon en Sully au nord, et 20 minutes de Montluçon au sud.L'autoroute Clermont-Paris se trouve à 10 minutes également.

Descriptif de l'habitation

La maison dispose de deux niveaux principaux, d'un troisième niveau enterré en contre terrier, et d'un quatrième niveau dans les combles, complétement aménageables.
Le niveau rue de 90 m² environ comprend: une salle d'eau en cours de construction (pas de canalisation), une grande cuisine donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison, une salle à manger spacieuse de 30 m², un salon avec bow window et une chambre de 20 m².
Le 1er étage comporte un bureau, 4 chambres de 8, 14, 16 et 17 m² et d'une très grande salle d'eau.
En contre terrier, et donnant sur le jardin d'agréement se trouvent plusieurs caves, une pièce de détente sous la terrasse, et un grand garage de 5 m X 12 m.
Chauffage central au fuel de moins de 10 ans.
Simple vitrage.
Planchers d'origine, cheminées en marbre.
16 m² de panneaux photovoltaïques.

Descriptif du foncier

Le bien dispose d'un long jardin potager d'environ 20 ares.
Un petit appenti se trouve au bout du jardin.
Un puit alimenté se trouve devant la maison.

0315RE006ETSAFER
Fourchette de prix De 150 000 € à 300 000 €
Prix de vente155 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
ExploitationsNon
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien0315RE006ET