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Emmanuel TURY
04 70 44 18 70


SAFER Allier
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Propriété Allier
25 a
90 000 € HFS
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90 000 € HFS
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Situation géographique

Le bien se situe sur la communauté de communes du Pays d'Huriel, à 5 minutes du bourg principal et à 20 minutes à l'ouest de Montluçon.

Descriptif de l'habitation

L'habitation dispose d'une grande cuisine de 21 m², une salle à manger de même surface, une salle de bain, un WC et de trois chambres de 8, 9 et 10 m².
La majeure partie des menuiseries sont en simple vitrage, en bon état.
Le tout est à rafraichir.
La toiture et la charpente sont en bon état.
Le chauffage central dispose d'une installation de moins de 10 ans et fonctionne au fuel.

Descriptif du matériels, cheptels...

La propriété dispose, dans le prolongement de la maison d'habitation, d'un bâtiment type grange traditionnelle, d'une surface au sol de 80 m². La toiture est ressuivre mais la charpente est en bon état. Le sol est bétonné.

Faisant face à ces bâtiments, une enfilade de constructions de différentes époques, ayant servies ces dernières années de stockage, peuvent être rénovées afin de mettre en place des ateliers ou du stockage:
- une première partie, de style bourbonnais, de 14 m X 5.6 m, divisée en deux, dont la toiture et la charpente sont en état corrects.
- une seconde partie, également dans le style bourbonnais, de 9 m X 5.1 m, divisée en deux, avec un grenier, dont la toiture est à ressuivre et la charpente en mauvais état.
- une troisième partie de construction plus récente, en parpaing et couverture fibro, de 6.8 m X 6.5 m. Accolé à l'arrière de cette partie se trouve une ancienne porcherie, bétonnée, basse de plafond, d'une surface de 105 m² environ.

0315AU005ETSAFER
Prix de vente90 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Artisanat/Commerce,
Vocation(s) secondaire(s)Autre,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti25 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien0315AU005ET