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Stéphane DOGNIN
04 38 49 91 30


SAFER Isère
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Propriété Isère
550 000 € HFS
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550 000 € HFS
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Situation géographique

Dans le Parc Naturel Régional du Vercors, à 50 mn au Sud de Grenoble.

Descriptif de l'habitation


Chalet ossature bois regroupant :

* Habitation de 140 m² sur 3 niveaux :
   - vaste pièce à vivre de 75 m² avec cuisine, salle à manger et salon
   - 4 chambres
   - bureau
   - dressing
   - buanderie
   - salle de jeux

* Gîte rural mitoyen de 58 m² labellisé 3 épis Gîte de France :
   - 2 chambres, capacité 5 personnes

* Gîte rural de 48 m² labellisé 1 épi Gîte de France, situé dans le grand bâtiment d'exploitation
   - 1 chambre, capacité 3 personnes

Descriptif de l'exploitation


Bergerie ossature bois d'environ 400 m² au sol, sur 2 niveaux avec accès indépendants, comprenant :

* Niveau inférieur :
   - le logement des animaux sur 300 m²,
   - salle d'accueil de 35 m² avec cuisine,
   - bloc sanitaire (2 douches, 2 lavabos, wc)

* Niveau supérieur :
   - grange de 300 m²
   - aire de stockage
   - garage
   - gîte rural

* Bâtiment d'environ 150 m² au sol comprenant :
   - atelier de transformation avec chambre froide et haloir
   - point de vente
   - salle hors sac

Descriptif du foncier

46 ha en totalité dont 1 ha en propriété autour des bâtiments et 45 ha en location.

Descriptif du matériels, cheptels...


Propriété agrotouristique à fort potentiel, bien adaptée pour élevage avec transformation et vente directe.
Sa situation au coeur d'un secteur touristique et d'une station de ski lui assure une clientèle importante pour les gîtes, les produits fermiers et le camping à la ferme (présence d'hébergements insolites).


Contact :
Antenne Départementale de l'Isère
Tèl : 04 38 49 91 30
Mail : sdognin@safer38.com ou direction@safer38.com

38SD14106SAFER
Fourchette de prix De 500 000 € à 750 000 €
Prix de vente550 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsNon
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien38SD14106