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Contact :
Julie CHIFFOLEAU
05 56 69 29 99


SAFER Gironde
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Propriété Gironde
13 ha 45 a
319 000 € HFS
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319 000 € HFS
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Situation géographique

Cette propriété est située à 1h au Sud-Est de Bordeaux.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en moellons de 132 m², divisée en deux parties.
Une partie privative avec une entrée, un salon/salle à manger, une salle d'eau et 2 chambres à l'étage. La partie professionnelle (accueil de personnes agées) comprend 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une grande chambre. La cuisine reste commune.
Double vitrage, chauffage central fioul.
Piscine 8.8*4.4

Descriptif de l'exploitation

Nous retrouvons dans les dépendances une chatterie, une écurie de 4 boxes pour 235 m², une carrière en sable de 40*20 m.

Descriptif du foncier

6 ha 45 a 63 ca sont en nature de prés (une partie en AOC).
8 ha de bois peuvent se rajouter à la vente.

33.40.005SAFER
Titre commercialJolie propriété d'agrément sur 13 ha 45 a 63 ca de terres et de bois.
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti13 ha 45 a
Référence du bien33.40.005
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)