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€ max.
m2 min.
Contact :
Patricia LETERME
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

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Propriété Lot-et-Garonne
58 ha 89 a
1 200 000 € HFS
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1 200 000 € HFS
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Situation géographique

Ce bien est situé à 30 min au Nord de Marmande

Descriptif de l'habitation

Maison de maître datant du 19 ème siècle d'environ 500 m2 sur 3 niveaux comprenant :

- RDC : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger et bureau
- 1er étage: 6 chambres de 22 à 25 m2 et une salle de bain.
- Un grand grenier d'environ 170 m2 aménageable.

Une rénovation et une mise au norme complète de la maison est en cours.

Descriptif de l'exploitation

- Une stabulation de 440 m2
- Deux hangars type boïto de 280 m2 et de 165 m2
- Une grange de 120 m2
- Un ancien séchoir à tabac de 100 m2

Descriptif du foncier

Le parcellaire bien regroupé comprend :

- 52 ha environ de terres de bonne qualité sablo-argileuse.
- 6 ha environ de prés
- 1 ha environ supportant la maison de maître et les bâtiments d'exploitation.

L'intégralité du foncier est drainé.

470411SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d'environ 60 ha, avec belle maison de maître et ses bâtiments d'exploitation
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs, Productions végétales, Protéagineux, Investisseur/Placement,
Surface foncier non-bâti58 ha 89 a
Référence du bien470411
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)