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€ max.
m2 min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
06 86 17 98 53


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
1 ha 64 a
250 000 € HFS
250 000 € HFS
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Situation géographique

Entre vallée du Cher et vallée de la Loire, proche de Montrichard et de Contres, petit village dynamique avec commerces. Blois à 30 minutes environ, Tours à 1 heure environ.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de 160m² au sol environ, à rénover et comprenant:
- cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, salla à manger, cuisine, 2 chambres;
- grenier sur toute la longueur comprenant 2 pièces + partie à aménager, le tout permettant de doubler la surface habitable.
- cave.

Dépendances en retour d'équerre  avec remises et double garage.

De l'autre côté de la cour, grande dépendance de 190m² environ comprenant atelier, grange, ancienne étable, partie stockage, grenier sur le dessus. Eau (réseau) et électricité (380V).

A l'arrière du corps de bâtiments, avec accès indépendant à l'arrière, hangar à usage de stabulation, en tôle bac acier, d'une surface de 260m² (13 x 20m) bardé sur 3 côtés avec sol bétonné, eau (puits), électricité.

Prairie pour une surface de 1.24ha cloturée.

Située à proximité du centre bourg, à 400m des commerces.

Propriété idéale pour amateurs de chevaux, petit élevage, ou ou comme locaux d'activités pour un artisan par exemple.

4116NC02SAFER
Prix de vente250 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Elevage, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti1 ha 64 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPED
Emissions GESB
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien4116NC02
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)