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€ max.
m2 min.
Contact :
Corinne SALLIOT
06 08 87 75 32


SAFER Indre-et-Loire
02 47 28 44 62

www.saferducentre.com
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Propriété Indre-et-Loire
50 ha
432 550 € HFS
432 550 € HFS
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Situation géographique

Exploitation caprine située dans un hameau en Sud Touraine dans le département d’Indre et Loire dans un paysage environnant ouvert. L’exploitation est dans un environnement privilégié pour l’élevage mais non éloigné de voie de communication et de bassin de consommation. Le site est distant de 12km de Loches, de 57km de Tours.

Descriptif de l'habitation

la résidence principale de 109m² sur deux étages avec au rez-de-chaussée cuisine ouverte et aménagée et belle pièce à vivre et à l'étage 3 chambres.


La dépendance (possibilité de gite) à finir d’aménager (60m²)


Le tout sur une jolie cour herborée.


La maison d'habitation tout en étant proche de l'exploitation est bien séparée.

Descriptif de l'exploitation

La chèvrerie aménagée 600m² pour 180 chèvres (cornadies, abreuvoirs espace chevrette...), le matériel d'élevage et la laiterie, cette dernière est directement en lien avec la fromagerie par une canne à lait ,


Le hangar de stockage de 480m² récent de 2009 avec ses aménagements (portail automatique côté chevrettes)


Un hangar de stockage paille avec un appentis et une Grange (336m²)


La fromagerie récente de 2009 (112m²) avec ses aménagements ( groupes froids..) et son matériel (tables inox, moules, bac à lait...)


Deux silos d’alimentations,


Le matériel agricole,


Le cheptel caprin: Elevage SANEEN: 160 chevres adultes en lactation, 60 chevrettes dont 30 pleines, 5 boucs

Descriptif du foncier

Les terres en vente pour 4ha31a 60ca et en location pour 6ha 11a 40ca sont groupées autour des bâtiments permettant le paturage.


Possibilité de 40ha supplémentaires en location

Descriptif du matériels, cheptels...

L'ensemble de la production laitière (150 000l) est transformé sur l'exploitation et vendue en vente directe, l'activité est en expansion depuis sa création en 2009 avec de nouveaux clients chaque année.

3716CS01SAFER
Prix de vente432 550 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface totale habitable109
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total3
Dépendances60
Etat général du bâti maisonExcellent
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti50 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien3716CS01