Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
02 54 57 65 80


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
Partager
Propriété Loir-et-Cher
20 ha 66 a
1 650 000 € HFS
1 650 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Au cœur de la Touraine, dans la vallée du Cher, cet ancien pavillon de chasse du domaine de Chenonceau entouré de ses vignes mérite toute votre attention: - Accès A85 Tours-Vierzon à 10 minutes mettant Tours à environ 30 minutes; - Accès A10 Paris-Bordeaux à environ 45 minutes (à Blois) mettant Paris à environ 2h.

Descriptif de l'habitation

Chateau Renaissance du 16ème siècle inscrit à l'inventaire supplémentaire des
Monuments Historiques comprenant :
- RDC: entrée, grand salon, salle à manger, cuisine, office, WC,
- 1er étage: appartement privé avec vestibule, grande chambre parents, 2 petites
chambres, SDB, WC;
- 1/2 palier avec espace chambres d'hôtes: 2 chambres avec SDB privative et WC,
escalier dans la tourelle pour accès direct;
- grenier avec chambre indépendante; cave voutée aménagée;
Piscine, dépendances.

Longère 18ème comprenant:
- bureau;
- gite 5 personnes avec cuisine ouverte dans le salon, WC, SDB, 2 chambres + mezzanine;
- gite 4 personnes avec cuisine ouverte dans le salon avec banquette lit, chambre en mezzanine,
salle d'eau, WC.

Ancienne ferme 18ème restaurée offrant 2 gites de 115m² chacun avec grande pièce cuisine,
2 chambres avec salle d'eau chacune.

Descriptif de l'exploitation

Domaine viticole exploitant 10ha environ autour du chateau, avec commercialisation en
vente directe (20% environ) et vente au négoce.
Chai, cuverie, matériel complet de culture de la vigne et de vinification, 1 salarié.
Ancienne ferme (2 pièces, salle d'eau, grenier aménageable sur le dessus) à restaurer face au chai.

4114NC08SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChâteau entouré de ses vignes avec activité de gîtes et chambres d'hôtes
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti20 ha 66 a
Référence du bien4114NC08
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)