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m2 min.
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Nathalie CHAUCHET
06 86 17 98 53


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

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Propriété Loir-et-Cher
14 ha 56 a
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Situation géographique

Proche de Contres, petit bourg viticole en direction de Selles Sur Cher.

Descriptif de l'habitation

Maison de caractère en partie rénovée sur environ 220m² comprenant:
* au RDC: cuisine, salon, salle à manger, chambre, SDB, laverie et chaufferie (chaudière fuel + ballon avec panneaux solaires)
* à l'étage: palier desservant 2 chambres avec dressing, SDB et WC, 2 grandes chambres en enfilade.

Descriptif de l'exploitation

Chai (1992) de 145m², charpente bois, bardage tôle, panneaux intérieurs bois aggloméré, sol béton, isolation. Hauteur de 8m.
Cuverie inox 8 x 100hl, cuverie fibre de verre 3 x 100hl.
Partie stockage bouteilles et étiquettage sur environ 51m².
Bureau de 16m².
Ancienne grange avec second chai de 168m² environ, local de vente (25m²).
Capacité totale de stockage de 1100hl cuves inox + 220hl cuves enterrées (chai principal) et 920hl + 80hl en garde-vins + 180hl enterrés (chai secondaire).
Remise en tôle pour stockage matériel (750m²), atelier de 70m² bardé en bois, remise de 42m², hangar de 150m² avec appentis.
Deux anciens poulaillers de 600m² et 400m².
Mise aux norme des effluents faite en 2010: aire de lavage avec 2 cuves, un tampon, une pompe de relevage pour eaux usées (6 cuves). Epandage par tonne à lisier.

4113NC02SAFER
Titre commercialDomaine en Sologne viticole en zone AOC Touraine
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti14 ha 56 a
Valeur DPEC
Emissions GESD
Certifié BIONon
Référence du bien4113NC02
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)