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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
06 86 17 98 53


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
2 ha 7 a
700 000 € HFS
700 000 € HFS
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Situation géographique

En Sologne Viticole, proche de Contres et à environ 30 minutes au sud de Blois. Accès A85 Tours-Vierzon à environ 15 minutes, accès A10 Paris-Bordeaux au nord de Blois en 35 minutes.

Descriptif de l'habitation

Très belle longère restaurée et décorée avec goût, sur 220m² environ, avec entrée, grand salon-séjour, cuisine entièrement équipée, cellier (possibilité d'en faire une chambre) et chaufferie;
à l'étage, chambre (clim réversible), salle d'eau, salle de jeux.
Le tout rénové avec matériaux de qualité et prestations de standing.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Système d'alarme et vidéophone.

Seconde habitation composée de 2 logements avec accès indépendants et possibilité de gîtes: 2 chambres par logement,  sur 143m² environ au total.

Grange à aménager, en 3 parties, d'une surface totale d'environ 220m². Préau avec pool-house. Four à pizza extérieur.
Psicine 5x9 m, chauffée par pompe à chaleur.
Hangar en tôle, bardé sur un coté.

Jardin paysager, puits, terrain avec mare, le tout sur 2ha environ.

4113NC09SAFER
Prix de vente700 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti2 ha 7 a
Valeur DPEE
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien4113NC09
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)