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€ max.
m2 min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
02 54 57 65 80


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
02 ha 07 a
620 000 € HFS
620 000 € HFS
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Situation géographique

En Sologne Viticole, proche de Contres et à environ 30 minutes au sud de Blois. Accès A85 Tours-Vierzon à environ 15 minutes, accès A10 Paris-Bordeaux au nord de Blois en 35 minutes.

Descriptif de l'habitation

Très belle longère restaurée et décorée avec goût, sur 220m² environ, avec entrée, grand salon-séjour, cuisine entièrement équipée, cellier (possibilité d'en faire une chambre) et chaufferie;
à l'étage, chambre (clim réversible), salle d'eau, salle de jeux.
Le tout rénové avec matériaux de qualité et prestations de standing.



Descriptif de l'exploitation

Seconde habitation composée de 2 logements avec accès indépendants et possibilité de gîtes: 2 chambres par logement,  sur 143m² environ au total.

Grange à aménager, en 3 parties, d'une surface totale d'environ 220m².  Four à pizza extérieur.

Piscine 5x9 m, chauffée par pompe à chaleur.Préau avec pool-house
Hangar en tôle, bardé sur un coté.

Descriptif du foncier

Jardin paysager, puits, terrain avec mare, le tout sur 2ha environ.

Eléments complémentaires

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Système d'alarme et vidéophone.

4113NC09SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMagnifique longère restaurée avec dépendances et possibilité de gites
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Artisanat/Commerce,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable360
Nombre de pièces12
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti02 ha 07 a
Valeur DPEE
Emissions GESB
Certifié BIONon
Référence du bien4113NC09
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)