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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Eure-et-Loir
02 37 24 46 60

www.saferducentre.com
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Propriété Eure-et-Loir
20 ha
400 000 € HFS
400 000 € HFS
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Les points forts :
  • ENVIRONNEMENT
  • SITE
Situation géographique

Un des plus beaux sites en eau de la vallée de l’Eure, A moins d’une heure de PARIS

Descriptif du foncier

Le terrain est viabilisé avec eau et électricité.


Ce site est idéal pour la pêche d’amateur essentiellement pour le carnassier : forte densité de brochets.


Le site n’est actuellement pas chassé mais est un très bon couloir de migration de gibier d’eau.


Il a servi à l’organisation d’événements sportifs locaux, internationaux et à la pratique de loisirs nautiques (barefoot).


Une plage est aménagée côté Sud avec un coin détente. Cette espace vert permet l’organisation de manifestations avec la place nécessaire pour les chapiteaux et les parkings.


L’ensemble est libre de toutes occupations


 

Descriptif du matériels, cheptels...

Les 11 ha 60 en eau close sont alimentés par des sources.

L’Eure borde la propriété sur la face Est.

La profondeur d’eau varie de 2 m à 3,80 m.

La largeur de l’étang est en moyenne de 100 m et la longueur

2817SBL12SAFER
Prix de vente443 200 € FSI
Prix de vente400 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Pêche, Investisseur/Placement,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti20 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien2817SBL12