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SAFER Ille-et-Vilaine
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Propriété Ille-et-Vilaine
433 490 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation de plain pied construite en pierres de pays d’une surface au sol de 150 m environ;
Un ensemble de dépendances en pierres composé d‘une grange, d‘une ancienne étable, d‘un ancien fournil;

La maison comprend :
Au Rez de chaussé : Salon-salle à manger avec cheminée et insert, cuisine, quatre chambres, un bureau,  salle de bain, placarts, deux wc;
Dans son prolongement à l’est, cellier et cave;
Au 1 er étage : grenier sous les combles ;
Chauffage centrale par chaudière au fioul;

Consommation conventionnelle : non renseigné ;

Habitation à louer (450 €/mois) :

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d’exploitation :

Un ensemble de bâtiments d’exploitation et installations d’élevage composé de :

- Une stabulation « vaches laitières » 60 places au cornadis, aire paillée sur béton, couloir d’alimentation bétonné et rainuré, construite en 1973 et 1993, charpente bois, couverture tôles fibrociment, bardage bois ajouré, d’une dimension de 50 m de long sur 15 m de large ;
- Une salle de traite, 2 X 9 postes installés en 2013. GEA avec bras décrocheur ;
- Une ancienne étable en pierres comprenant laiterie et salle de traite ;
- Une aire d’attente couverte sur fosse (70 m3) et caillebotis construite en 1973 ;
- Une nurserie construite en 1993 comprenant 24 places ;
- Une fumière  de 600 m2 environ faite en 1993 et couverte en 1998 ;
- Une fosse de 500 m3 construite en 1993 ;
- Une stabulation « génisses » aire paillée sur béton, couloir d’alimentation bétonné, construite en 1998, charpente bois, couverture tôles fibrociment, bardage bois ajouré, soubassement béton banché, d’une dimension de 30,20 m de long sur 18 m de large ;
- Un silo couloir bétonné d’une dimension de 30 de long sur 12 m de large fait en 1973 ;
- Un silo couloir bétonné d’une dimension de 20 de long sur 6.5 m de large fait en 1973 ;
- Un silo couloir bétonné d’une dimentsion de 20 de long sur 10 m de large fait en 1973 ;
- Un box pour vaches taries de 12.50 m de long sur 4.50 m de large fait en 1998,
- Un hangar de stockage réalisé en 1982 ;
- Un hangar de stockage réalisé en 2006 de 9 m sur 12.50 m ;
- Un silo de 10 m sur 12,50 m fait en 2016 ;

Cheptel vif :

50 vaches laitières + suites. Race Prim’Holstein suivi par Eïlyps, 6 700 kg
Contrat de commercialisation de 380 000 litres avec SAVENCIA
Elevage soumis aux dispositions du Règlement Sanitaire Départemental déclaré le 23/05/2011 (dossier n° 39724) pour 65 vaches laitières et 50 génisses


Matériels :

Tracteur CASE IH Maxxum Cvx 120 (2014 - 4 000 h)
Mélangeuse Belair 16 m3 Drakkar (2014)
Tracteur CASE IH MX 135 (2002 - 4 500 h)
Installation traite, génératrice, 3 silos aliments, réserve fioul
Pailleuse Belaire Brick (2014)
Charrue GOIZIN Taurus (2012)
Herse MASCHIO (2015)
Remorque ALEIN BMA 15 (1998)
Chargeur MX T12 (2008)
Tracteur CASE IH 856 XL (1999 - 10 000 h)
Chisel AGRAM Non stop 3 m
Faneuse KUHN (2000)
Faucheuse AGRAM 2m60
Pulvérisateur HARDI 15 m (2002)
Rotavator HOWARD 2m50
Broyeur à marteaux 2m60 (2004)
Broyeur à lisier
Rouleau




Descriptif du foncier

Surface : 1 ha 80 a à vendre

Surface directement accessible au pâturage : 32 ha environ raccordé à l’eau du puit ;
SAU totale : 85 ha  Bon potentiel de rendement moyenne de 17 TMS/ha en maïs ensilage et 70 Qx en blé

Vocation : Elevage bovins

Eléments complémentaires

Département : Ille-et-Vilaine

Situation : Siège d’exploitation situé Commune de SAINT-GERMAIN-EN-COGLES lieu-dit « La Coulière »

Prix : 433 490 € hors stocks et hors frais

35181005-JDSAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation bovins lait, parcellaire groupé
Référence du bien35181005-JD
Prix de vente478 854 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)