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Propriété Ardèche
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Descriptif de l'habitation

Demeure de charme totalement réhabilitée en 2007 de 365m² habitables sur 3 niveaux dont 2 de plain-pied, 10 pièces, bureau, office, dressing, cave à vin voûtée se composant comme suit : 

Au  premier niveau en rez-de-jardin accessible directement, comporte 2 grandes chambres voûtées indépendantes de 30m².  

Sur le même niveau une belle cave voûtée de 20m² environ en sol gravillonné.

 

 Au deuxième niveau accessible directement de plain pied, se situe l’entrée/ cuisine de 37 m² .

Un salon  de 55 m² environ équipé d’un insert d’appoint.

Une salle à manger 30 m² environ avec sa cheminée.


- Au dernier niveau accessible par un escalier en acier dans le salon se trouvent 2 grands chambres de 30m² environ, un grand dressing-room.

 

L’ensemble de la bâtisse est chauffée par le sol par eau basse température par pompe à chaleur ou par le fourneau à bois avec bouilleur qui équipe la cuisine.

L’ensemble de la toiture a été refaite à neuve.

La maison est reliée à l’eau de source et à l’eau de ville.

Une grande piscine au sel chauffée hexagonale de 80 m² avec nage à contre courant. 


 Vue exceptionnelle.


Descriptif du foncier

La bâtisse est entourée de 5ha 44a 81ca de terrain attenants et non attenant : 


Il s’agit de parcelles en terrasses boisées pour la plupart avec châtaigniers, pins….

On trouve :

-       0ha35a91ca de terre

-       0ha39a20ca de verger de châtaigner

-       2ha49a85ca de lande

-       2ha09a51ca de bois

07JPR18002SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDemeure de charme entièrement restaurée
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Gîtes,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface totale habitable180
Référence du bien07JPR18002
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)