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Par référence :
€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
34 ha 04 a
450 000 € HFS*
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450 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Groupé et clos
Situation géographique

1h30 de Paris, axe Le Mans - Chartres

Descriptif du foncier

Situation géographique:

Dans le département de l'Orne (61), à 1h30 de Paris.

Axe Chartres - Le Mans.  

 

Descriptif du foncier:

34 ha groupés et composés de 15ha de Douglas de qualité, 15ha de feuillus (grands chênes et châtaigniers) et de 4 ha de Pins Laricio.

Ensemble entièrement clos avec du grillage à gibier.

Actuellement utilisé en Parc de Chasse de Sangliers.

Plan Simple de Gestion suivi.


Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  494 470 €, comprenant :

 

- Prix de vente hors honoraires : 450 000€

- Rémunération SAFER : 37 800 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement.

- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :  6 670€ environ (hors emprunts). 

6118015SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBOIS 34 ha 04 a 96 ca
Vocation(s) principale(s)Forêt, Forêt de loisir, Forêt, Chasse,
Surface foncier non-bâti34 ha 04 a
Certifié BIONon
Référence du bien6118015
Prix de vente487 800 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)