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m2 min.
Contact :
Aurélien RONDEAU
06 01 23 75 01


SAFER Vienne
05 49 61 12 03

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Propriété Vienne
69 ha
450 000 € HFS
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450 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété située à moins de 15 min au sud de Montmorillon.

Descriptif de l'habitation

Maison d'environ 145 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, buanderie, salle d'eau, WC, bureau ;
- à l'étage : 2 grandes chambres dont une avec  salle de bain.
Grenier aménageable. Terrasse en bois et jardin. Panneaux photovoltaïques sur le toit.
 
Gîte récent d'environ 50 m² comprenant salon/salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et WC.

Descriptif de l'exploitation

  • Grange en pierre traditionnelle avec écuries attenantes de 420 m²
  • Hangar parpaings avec structure métallique de 450 m²
  • Hangar en pierre avec structure métallique de 250 m²
  • Bergerie en pierre de 75 m²
  • Meunerie avec four à pain de 50 m²

Descriptif du foncier

Surface groupée de 69 ha constituée de :

- 40 ha de terres
- 20 ha de prairies
- 9 ha de landes boisées
- réserve d'eau de 2000 m3

Eléments complémentaires

Exploitation agricole actuellement à vocation "paysan-boulanger" et pouvant accueillir une autre activité en complément.

86.04.71SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme de 69 ha dans le sud de la Vienne
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales, Agrotourisme, Gîtes,
Surface totale habitable145
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti69 ha
Certifié BIOOui
Référence du bien86.04.71
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)